經(jīng)常有人把房地產(chǎn)比喻作經(jīng)濟(jì)發(fā)展的火車頭，因為房地產(chǎn)帶動了太多相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，與包括且不限于設(shè)計、施工、材料、裝修、家具、銷售等行業(yè)息息相關(guān)，房地產(chǎn)企業(yè)要涉及大量供應(yīng)商，隨著對上下游供應(yīng)鏈的需求不斷擴(kuò)大，企業(yè)風(fēng)險控制、供應(yīng)商管理、房地產(chǎn)供應(yīng)鏈、企業(yè)流程管理、財務(wù)審核、法律合規(guī)等問題也成為了房地產(chǎn)行業(yè)面臨的重大挑戰(zhàn)。

地產(chǎn)商和供應(yīng)商是“唇齒與共”的關(guān)系，地產(chǎn)商需要供應(yīng)商的專業(yè)性和優(yōu)質(zhì)服務(wù)來提升樓盤的附加值，從而吸引消費(fèi)者；供應(yīng)商需要房地產(chǎn)開發(fā)商展現(xiàn)產(chǎn)品品質(zhì)與和品牌價值，雙方達(dá)成互惠互利的雙贏局面。

傳統(tǒng)模式下房地產(chǎn)對于供應(yīng)商的開發(fā)和準(zhǔn)入有著較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，對于供應(yīng)商評估以及關(guān)聯(lián)關(guān)系需要耗費(fèi)大量成本進(jìn)行排摸審核，對于新項目、新采購需要重新篩選評估供應(yīng)商的流程給房地產(chǎn)企業(yè)帶來繁重的重復(fù)核查工作。

數(shù)商云房地產(chǎn)行業(yè)供應(yīng)商SRM平臺可改善與供應(yīng)鏈上游供應(yīng)商的關(guān)系，致力于實現(xiàn)與供應(yīng)商建立和維持長久、緊密伙伴關(guān)系的管理思想和軟件技術(shù)的解決方案，供應(yīng)商系統(tǒng)平臺基于對供應(yīng)鏈上游采購和供應(yīng)商關(guān)系管理環(huán)節(jié)深度集成，通過房地產(chǎn)供應(yīng)商管理系統(tǒng)改善企業(yè)與供應(yīng)商之間關(guān)系的新型管理機(jī)制，實施于圍繞企業(yè)采購業(yè)務(wù)相關(guān)的領(lǐng)域，搭建房地產(chǎn)供應(yīng)商SRM平臺的目標(biāo)是通過與供應(yīng)商建立長期、緊密的業(yè)務(wù)關(guān)系，并通過對雙方資源的整合來共同開拓市場，降低前期的高額成本，實現(xiàn)雙贏的企業(yè)管理模式。

1、房地產(chǎn)行業(yè)SRM供應(yīng)商系統(tǒng)平臺提供公開的供應(yīng)商篩選

房地產(chǎn)行業(yè)供應(yīng)商管理系統(tǒng)支持公開招募與預(yù)選，幫助企業(yè)篩選出合格供應(yīng)商。房地產(chǎn)供應(yīng)商管理平臺使用供應(yīng)商的唯一編號，檢索和驗證供應(yīng)商信息，例如業(yè)務(wù)報告、財務(wù)數(shù)據(jù)和信用風(fēng)險。

2、房地產(chǎn)行業(yè)供應(yīng)商管理系統(tǒng)提高供應(yīng)商管理與考核

房地產(chǎn)供應(yīng)商SRM平臺提供完善的供應(yīng)商準(zhǔn)入機(jī)制和評估體系，房地產(chǎn)供應(yīng)商系統(tǒng)平臺支持管理供應(yīng)商的資格審核與等級。供應(yīng)商只有通過了用戶設(shè)置的資格審核才能成為合格的供應(yīng)商。成為合格的供應(yīng)商后，通過供應(yīng)商SRM平臺可跟蹤供應(yīng)商的合同履行情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況，以便準(zhǔn)確預(yù)測供應(yīng)商的將來發(fā)展趨勢。通過供應(yīng)商系統(tǒng)實現(xiàn)供應(yīng)商全生命周期的電子化管理，房地產(chǎn)供應(yīng)商管理平臺對入駐的供應(yīng)商進(jìn)行嚴(yán)格的審核，通過對供應(yīng)商的企業(yè)資質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、履約能力等多維度進(jìn)行評估，以此為基礎(chǔ)，向采購商提供最優(yōu)的采購體驗。

3、房地產(chǎn)供應(yīng)商管理系統(tǒng)改進(jìn)供應(yīng)商采購管理

房地產(chǎn)供應(yīng)商SRM平臺設(shè)置采購配額、優(yōu)化采購費(fèi)用管理、控制采購成本、強(qiáng)化供應(yīng)商采購合規(guī)性管理，推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)。

4、房地產(chǎn)行業(yè)供應(yīng)商管理平臺縮短供應(yīng)商采購周期時間

通過房地產(chǎn)SRM供應(yīng)商系統(tǒng)提升房地產(chǎn)企業(yè)之間的協(xié)作能力，將工作流程、實物流程、資金流程和信息流程整合在一起，房地產(chǎn)供應(yīng)商SRM平臺將采購全流程線上化，在線審批流程的完整性，房地產(chǎn)SRM供應(yīng)商系統(tǒng)平臺能夠有效節(jié)約人力成本，便于問題追溯，通過供應(yīng)商系統(tǒng)進(jìn)行整體的優(yōu)化，提升采購部門響應(yīng)速度和工作效率。

5、房地產(chǎn)行業(yè)供應(yīng)商管理系統(tǒng)實現(xiàn)業(yè)務(wù)精細(xì)化管理

通過房地產(chǎn)供應(yīng)商管理平臺實現(xiàn)報表自動生成，數(shù)據(jù)可視化分析，利用數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的資源統(tǒng)籌調(diào)配，房地產(chǎn)供應(yīng)商SRM平臺提升內(nèi)控運(yùn)行管控能力，管理層通過數(shù)據(jù)分析快速了解公司情況，精細(xì)化運(yùn)營，做出合理決策。房地產(chǎn)SRM供應(yīng)商管理系統(tǒng)能夠針對數(shù)據(jù)智能分析、智能風(fēng)險預(yù)警，為企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、風(fēng)險管控、目標(biāo)管理、績效考核、決策分析提供數(shù)據(jù)支持。

搭建房地產(chǎn)行業(yè)供應(yīng)商管理平臺，與供應(yīng)商建立長期互利共贏合作關(guān)系，降低采購成本，整合完善供應(yīng)商體系和產(chǎn)業(yè)鏈，從集團(tuán)角度整合房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈，提升整體利潤水平。

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作者：云朵匠 | 數(shù)商云(微信ID：shushangyun_com)

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