建筑工程行業(yè)是拉動我們國民經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，近年來建筑業(yè)占國民生產(chǎn)總值的20％左右。根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布2020年國民經(jīng)濟數(shù)據(jù)，2020年國民經(jīng)濟穩(wěn)定恢復(fù)，主要目標(biāo)完成好于預(yù)期。

2020全年國內(nèi)生產(chǎn)總值102萬億元，突破100萬億元大關(guān)。其中，建筑業(yè)總產(chǎn)值26.4萬億元，同比增長6.2％。全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積149.5億平方米，同比增長3.7％。

行業(yè)現(xiàn)狀

1、國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢放緩

近幾年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展放緩，且建筑行業(yè)高度依賴上游物業(yè)開發(fā)商的需求。

2、行業(yè)集中度持續(xù)提升

建筑央企年度新簽合同額占建筑業(yè)全部新簽合同額的比例逐年持續(xù)提升，一定程度上表明建筑行業(yè)的市場集中度持續(xù)提升，建筑央企所占的市場份額越來越高，馬太效應(yīng)愈加明顯。

3、勞動力供給不足

國內(nèi)人口與十年前相比增長較慢。進入建筑行業(yè)的人員數(shù)量逐年下降，且目前勞動力老齡化，未來將會出現(xiàn)勞動力供給不足的問題。

4、勞務(wù)成本不斷增加

隨著勞務(wù)成本上漲，建筑行業(yè)承包商的成本逐漸上升。為控制勞務(wù)成本，承包商限制溢利率或高收費，影響建筑項目的投標(biāo)中標(biāo)率。因此，勞務(wù)成本不斷增加已成為國內(nèi)建筑行業(yè)的一大挑戰(zhàn)。

5、對外承包工程市場復(fù)蘇緩慢

對外承包工程市場下半年復(fù)蘇緩慢，“一帶一路”沿線國家表現(xiàn)良好。

6、總體建筑業(yè)新簽合同額增速下滑

2020年，建筑業(yè)新簽合同額增速不容樂觀。

建筑業(yè)在總量不再迅速增長的新常態(tài)下，傳統(tǒng)業(yè)務(wù)和賺錢模式將受到挑戰(zhàn)，原始的利益格局將發(fā)生變化。探索多樣化的經(jīng)營模式，將是建筑工程類企業(yè)不可規(guī)避的問題。

未來趨勢

1、工程質(zhì)量和品牌信譽將成為建筑企業(yè)的核心競爭點。

隨著業(yè)主信息量和知識水平的提升，其對工程的安全性、質(zhì)量水平也會有所提升，往往會選擇講質(zhì)量和重信譽的施工企業(yè)。因此，施工企業(yè)為了獲取更多的市場份額，其管理重點會逐漸轉(zhuǎn)移到圍繞質(zhì)量、成本、工期、技術(shù)創(chuàng)新和客戶滿意度等方面展開，更重視工程質(zhì)量，重視品牌建設(shè)。

2、建筑施工項目管理手段不斷升級，逐步出現(xiàn)數(shù)字化、信息化、智能化的應(yīng)用趨勢。

為順應(yīng)趨勢，建筑施工企業(yè)將自然建立快捷的信息平臺。通過業(yè)務(wù)流程再造，借助網(wǎng)絡(luò)信息計數(shù)，將市場信息、客戶關(guān)系、供應(yīng)鏈管理等全面集成，構(gòu)建更加開放、全面、快捷的管理信息平臺。

3、商業(yè)模式和投資模式逐步多元化。

建筑施工行業(yè)與我國宏觀經(jīng)濟的發(fā)展趨勢存在一致性。隨著國民經(jīng)濟參與主體的日趨多元化，建筑施工行業(yè)的投資主體也將多樣化，由國家單一投資轉(zhuǎn)向以國家財政、證券集資、銀行貸款以及部門、地方和企事業(yè)單位為主體的多元化投資。競爭模式逐漸新穎化，出現(xiàn)了BT模式、BOT模式、BOOT模式等。

4、建筑工程企業(yè)的技術(shù)、專業(yè)性比拼仍占據(jù)主要地位。

在中小型的工程項目中，價格因素是投標(biāo)成功與否的關(guān)鍵影響因素，質(zhì)量、安全、技術(shù)、專業(yè)性和管理能力成為次要因素。而對于大型的專業(yè)性很強、技術(shù)含量很大的工程來說，由于其專業(yè)性要求較強，質(zhì)量、安全、技術(shù)和管理能力成為主要因素，價格則是相對次要的因素。

從短期來看，固定資產(chǎn)投資增速的趨勢性放緩給建筑工程行業(yè)增長帶來一定壓力，加之建筑施工行業(yè)普遍具有舉債經(jīng)營的特性，導(dǎo)致現(xiàn)金流壓力較大。

從中期看，隨著“一帶一路”、“穩(wěn)投資”等利好政策的逐步落實以及PPP項目的逐步規(guī)范化，基建作為政府刺激經(jīng)濟增長的重要手段仍將發(fā)揮主要作用，建筑業(yè)下游需求量在中期內(nèi)仍將保持穩(wěn)定。

從長期來看，未來幾年國內(nèi)經(jīng)濟工作首要任務(wù)仍為穩(wěn)增長，目前固定資產(chǎn)投資增速持續(xù)回落、房地產(chǎn)行業(yè)下行壓力加大，但隨著西部基建“補短板”、“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”等政策的出臺，配合積極的財政政策，將給建筑業(yè)帶來持續(xù)增長空間。