國(guó)內(nèi)的建筑材料行業(yè)的產(chǎn)業(yè)總值龐大，光是在近年的總產(chǎn)值就已高達(dá)約24萬(wàn)億，當(dāng)中的產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員遠(yuǎn)超5400萬(wàn)，與龐大的產(chǎn)值對(duì)比下，整體傳統(tǒng)建筑行業(yè)仍然處于粗放型的管理模式，缺乏有效的信息化管理。在人工智能、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)快速發(fā)展趨勢(shì)下，大多數(shù)建筑領(lǐng)域的龍頭企業(yè)也在加速數(shù)字化轉(zhuǎn)型，傳統(tǒng)建筑行業(yè)的商業(yè)模式和競(jìng)爭(zhēng)格局在新興技術(shù)的推動(dòng)下發(fā)生巨變，科技的變化如何快速融合且賦能于建筑業(yè)市場(chǎng)，當(dāng)中又有哪些挑戰(zhàn)、機(jī)遇？
【數(shù)商云】是一家專業(yè)的企業(yè)全鏈數(shù)字化運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，主要關(guān)注企業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數(shù)據(jù)等領(lǐng)域。致力于通過(guò)大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新技術(shù)協(xié)助建筑業(yè)企業(yè)打造渠道端—營(yíng)銷端—數(shù)據(jù)端等全鏈數(shù)字化運(yùn)營(yíng)撮合體系，全面提升建筑產(chǎn)業(yè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)效益與智慧數(shù)字化商業(yè)轉(zhuǎn)型。曾經(jīng)榮獲“路鳴獎(jiǎng)零售數(shù)字化賦能服務(wù)商TOP50”、“IEBE Awards值得信賴的智慧商業(yè)數(shù)字化運(yùn)營(yíng)服務(wù)機(jī)構(gòu)”、“廣東省高新技術(shù)企業(yè)”、“2020年中國(guó)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)百?gòu)?qiáng)”等榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)。
通過(guò)跟其他大型傳統(tǒng)企業(yè)的過(guò)往合作案例，具體分析傳統(tǒng)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型，打造智慧化、數(shù)字化的撮合交易系統(tǒng)平臺(tái)的產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)。
國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)信息化建設(shè)現(xiàn)狀
中國(guó)的建筑行業(yè)總產(chǎn)值占全國(guó)GDP的1/4，是一個(gè)體量非常大的行業(yè)
》一般建筑業(yè)材料建設(shè)分為三類：
第一類是土建結(jié)構(gòu)的建筑行業(yè)；
第二類是建筑的安裝業(yè)；
第三類是建筑的裝飾業(yè)；
按功能來(lái)看，整個(gè)建筑建設(shè)行業(yè)也分為房屋建筑和基建兩大類，對(duì)于大家比較關(guān)心的基建，主要是指道路交通、民生工程的水電煤等相關(guān)基礎(chǔ)建設(shè)方面的建筑。
圖片來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局
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建筑行業(yè)的生態(tài)也分成上中游和下游三個(gè)環(huán)節(jié)。整個(gè)建筑行業(yè)可以細(xì)分成三大類，分別是土建、公裝和家裝。在這三類中，處于上游的分別是建材、家具和設(shè)備。中上游的主要作用是供應(yīng)鏈和賦能，中游起到了層層分包模式的作用，典型例子就是各種各樣的包頭工和總包公司。
下游包括了各種各樣專業(yè)的承包商，包括資產(chǎn)管理、空間數(shù)字化等環(huán)節(jié)，其中投資人比較感興趣的是供應(yīng)鏈和賦能這一部分，包括用科技賦能設(shè)計(jì)、用信息化軟件改造施工管理、用信息化和新技術(shù)改進(jìn)和改造整個(gè)供應(yīng)鏈等等。所以，中上游是建筑行業(yè)科技改造機(jī)會(huì)最大的區(qū)域。
國(guó)內(nèi)建筑工程行業(yè)網(wǎng)站數(shù)字化機(jī)遇
建筑建設(shè)行業(yè)分成很多環(huán)節(jié)，在每個(gè)環(huán)節(jié)都有各種各樣相關(guān)的機(jī)會(huì)和生態(tài)。首先從設(shè)計(jì)、勘察環(huán)節(jié)開始，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)結(jié)束需要對(duì)所設(shè)計(jì)的工作進(jìn)行相關(guān)的分包和采購(gòu)，采購(gòu)后需要進(jìn)行相關(guān)的施工，施工完之后是結(jié)算和營(yíng)銷環(huán)節(jié)，營(yíng)銷到了業(yè)主后，再做完工后的運(yùn)維等等，整體為閉環(huán)。
在這個(gè)閉環(huán)里面，都涉及到相關(guān)的生態(tài)關(guān)系。建筑施工行業(yè)企業(yè)的下游主要是業(yè)主、物業(yè)公司、客戶以及銷售渠道，甚至還有監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保建筑施工是按照業(yè)主的要求進(jìn)行的。而上游是建材、供應(yīng)商的渠道商、設(shè)備供應(yīng)商。
》上游同時(shí)也分上下兩層：
上一層是信息系統(tǒng)信息化軟件云平臺(tái)提供商、施工設(shè)備租賃提供商，或者售賣方；
下一層是國(guó)家的監(jiān)管部門，包括了人力資源社會(huì)保障部、市政、住建部、消防、環(huán)保等部門。
為了讓建筑企業(yè)真正運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)，還需要有銀行、保險(xiǎn)等保證；還有很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)是勞務(wù)承包商，一切的前提是勞務(wù)承包完成整個(gè)建筑。
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建筑產(chǎn)業(yè)行業(yè)是人力密集型行業(yè)，規(guī)模大但缺乏經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。雖然建筑行業(yè)的產(chǎn)值將近25萬(wàn)億，但是整個(gè)建筑材料行業(yè)的凈利潤(rùn)持續(xù)下降，平均凈利潤(rùn)率遠(yuǎn)低于制造業(yè)，而且人力是建筑行業(yè)中除了材料以外第二大成本，平均一個(gè)項(xiàng)目中1/5的成本都與人力相關(guān)。
建筑材料行業(yè)是一個(gè)非常有趣的行業(yè)，其運(yùn)作模式與其它行業(yè)大相徑庭，每個(gè)項(xiàng)目都有一個(gè)總承包商，然后找相關(guān)專業(yè)的承包商和勞務(wù)承包商來(lái)實(shí)行層層分包，最終完成一個(gè)建筑項(xiàng)目。層層分包模式也給建筑行業(yè)的效率帶來(lái)了非常大的挑戰(zhàn)。
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整個(gè)建筑建設(shè)行業(yè)的信息化程度非常落后，信息化在全部產(chǎn)值的占比僅為0.1%，意味25萬(wàn)億產(chǎn)值只有200多億投入到建筑行業(yè)信息化。麥肯錫曾發(fā)布一個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，不僅僅是中國(guó)如此，全球也是這樣的情況，建筑行業(yè)信息化僅比農(nóng)業(yè)高，處于相關(guān)行業(yè)的倒數(shù)第二名。
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國(guó)內(nèi)建筑材料產(chǎn)業(yè)毛利率面臨的挑戰(zhàn)
建筑行業(yè)的毛利一直在不斷收窄，整個(gè)行業(yè)的毛利率基本上處于3%，而且有逐年下降的趨勢(shì)
》整個(gè)建筑行業(yè)的毛利收窄主要面臨了幾大核心挑戰(zhàn)：
首先，建筑產(chǎn)業(yè)加強(qiáng)環(huán)保力度。
國(guó)家住建部和環(huán)保局出臺(tái)各種的政策，要求大幅加強(qiáng)安全生產(chǎn)的監(jiān)管懲罰力度；建筑行業(yè)的成本也在加速提升，原材料成本與勞動(dòng)力成本的提升有目共睹。
其次，惡性競(jìng)爭(zhēng)情況。
由于進(jìn)入建筑產(chǎn)業(yè)的門檻不高，施工企業(yè)數(shù)量龐大，原本只有特級(jí)企業(yè)能夠拿到資質(zhì)投標(biāo)的各種高端施工項(xiàng)目，現(xiàn)在由于具有特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量大為增加，競(jìng)爭(zhēng)也非常激烈，導(dǎo)致出現(xiàn)了價(jià)格戰(zhàn)。
第三，建筑業(yè)內(nèi)的資金環(huán)境也出現(xiàn)了狀況。
由于P2P政策、PPP規(guī)范政策等等，融資的風(fēng)險(xiǎn)在逐步加大。
第四，分包模式造成整體效率低。
除了政策、大環(huán)境的影響因素之外，還與建筑行業(yè)信息化的特色有關(guān)。層層分包的模式已經(jīng)成為了工作慣例，成本結(jié)構(gòu)相對(duì)浮腫、不透明，存在很多灰色收入，正由于灰色收入問(wèn)題，造成整體效率低下，利潤(rùn)流入了各種各樣非正常渠道。
第五，勞動(dòng)力的普遍文化水平較低，協(xié)同效率低。
在協(xié)同上效率低下，施工現(xiàn)場(chǎng)基本都依靠手寫記錄問(wèn)題、當(dāng)前進(jìn)度等，線上協(xié)同很少存在，甚至不存在。
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國(guó)內(nèi)建筑建設(shè)行業(yè)實(shí)現(xiàn)科技化的5大機(jī)會(huì)
》隨著大數(shù)據(jù)、軟件、云計(jì)算、人工智能等科技快速發(fā)展，建筑行業(yè)科技化有五大機(jī)會(huì)：
第一、以BIM為基礎(chǔ)的平臺(tái)信息系統(tǒng)和協(xié)同管理系統(tǒng)；
第二、基于智能互聯(lián)、數(shù)據(jù)、機(jī)器人、SaaS新一代服務(wù)系統(tǒng)總包商創(chuàng)新的模式；
第三、基于AIOT、人工智能的安全施工、智慧工地的機(jī)會(huì)；
第四、裝配式施工；
第五、家裝市場(chǎng)的整裝消費(fèi)模式；
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1、建筑行業(yè)的信息化已經(jīng)逐漸進(jìn)入初級(jí)階段。
在設(shè)計(jì)端，CAD-2D設(shè)計(jì)軟件的使用已經(jīng)非常普遍。但未來(lái)信息化更大的機(jī)會(huì)在于建筑的施工階段、預(yù)算管理、勞務(wù)管理、成本管理、項(xiàng)目協(xié)同管理等都需要信息化。很多建筑信息化的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目開始進(jìn)入到建筑施工階段，未來(lái)到了交付階段也要進(jìn)行數(shù)字化交付，為了日后更智能化的運(yùn)營(yíng)和運(yùn)維，基于BIM數(shù)字化交付的信息化將是很好的投資機(jī)會(huì)。
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有關(guān)建筑行業(yè)的信息系統(tǒng)，有一個(gè)簡(jiǎn)單的參考架構(gòu)。這個(gè)架構(gòu)與物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、數(shù)據(jù)中臺(tái)有很多類似之處，其底層有原材料、各種各樣的施工設(shè)備、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)把數(shù)據(jù)聚合在一起傳到數(shù)據(jù)中臺(tái)，經(jīng)過(guò)處理后做出智能化決策，這些數(shù)據(jù)為設(shè)計(jì)、施工、安裝、金融財(cái)務(wù)及人才管理、后續(xù)供應(yīng)鏈提供了數(shù)據(jù)平臺(tái)。
但是這個(gè)過(guò)程并不是一蹴而就的，有可能是某些環(huán)節(jié)，比如在施工和安裝階段率先建筑信息化管理系統(tǒng)，然后逐漸把數(shù)據(jù)信息整合在一起成為數(shù)據(jù)中臺(tái)，支撐更多行業(yè)的應(yīng)用。
2、信息化帶動(dòng)建筑行業(yè)建設(shè)數(shù)字總包模式。
雖然傳統(tǒng)企業(yè)對(duì)信息化和數(shù)字化的理念比較薄弱，但基礎(chǔ)能力還是非常有價(jià)值的。在信息化過(guò)程中有兩種模式，一種是通過(guò)外部技術(shù)真正賦能，還有一種就是變成行業(yè)驅(qū)動(dòng)力，把基礎(chǔ)能力帶起來(lái)。
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3、安全施工——AIOT。
建筑行業(yè)信息化落后有一個(gè)很重要的原因是施工現(xiàn)場(chǎng)和辦公室地點(diǎn)距離較遠(yuǎn)，傳統(tǒng)的信息系統(tǒng)無(wú)法搬到施工現(xiàn)場(chǎng)。但是現(xiàn)在有了4G、移動(dòng)寬帶再加上AIOT，為實(shí)現(xiàn)智慧工地提供了一個(gè)很好的技術(shù)基礎(chǔ)，也帶來(lái)了非常重要的技術(shù)支撐點(diǎn)，所以AIOT在安全智能中將有很多落地場(chǎng)景。
比如國(guó)家住建部規(guī)定，所有的施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員都要實(shí)名制，可以使用 AIOT、人工智能、人臉識(shí)別、信息系統(tǒng)對(duì)接等等相關(guān)技術(shù)實(shí)現(xiàn)，還有為了確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全，可以使用智能安全帽這種更高級(jí)的智能視覺技術(shù)手段，監(jiān)控整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的工作過(guò)程。
通過(guò)智慧物聯(lián)的設(shè)備和視覺系統(tǒng)監(jiān)控施工工地，人工智能也能夠更好的規(guī)避很多安全事故。
4、裝配式施工。
現(xiàn)在的工地現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)有以下幾個(gè)問(wèn)題：
（1）現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)完全依靠技工的判斷和能力，實(shí)際產(chǎn)品與初步設(shè)計(jì)往往差距較大；
（2）由于是現(xiàn)場(chǎng)施工，所以施工周期不可預(yù)測(cè)。如果是以工業(yè)生產(chǎn)模式施工，從品質(zhì)和工期方面來(lái)說(shuō)就可以控制和預(yù)測(cè)，這個(gè)模式也叫做裝配式施工，在建筑行業(yè)中還處于萌芽狀態(tài)。
裝配式施工可以從環(huán)保、工期、成本層面做到很好的把控，這是未來(lái)建筑的發(fā)展趨勢(shì)。同時(shí)裝配式施工模式還存在很多挑戰(zhàn)，從設(shè)計(jì)到裝配式材和施工環(huán)節(jié)，再到后續(xù)裝配式建筑如何維修、保養(yǎng)等等，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈都將發(fā)生重大變化，其中信息系統(tǒng)、數(shù)字驅(qū)動(dòng)和機(jī)器人技術(shù)在這個(gè)環(huán)節(jié)將起到重大作用，也是創(chuàng)業(yè)公司和投資人的機(jī)會(huì)。
5、關(guān)于家裝市場(chǎng)向整裝消費(fèi)模式的發(fā)展趨勢(shì)。
由于90后這一代都到了成家立業(yè)的年齡，都要開始購(gòu)買第一套房子，他們更關(guān)注整體設(shè)計(jì)，希望拎包入住，在這個(gè)需求驅(qū)動(dòng)之下，房產(chǎn)行業(yè)將以軟裝為核心的整體設(shè)計(jì)作為交付模式，同時(shí)新房主流也以精裝房為主。因此整個(gè)家裝行業(yè)將發(fā)生較大變化，交付模式、產(chǎn)業(yè)的供應(yīng)鏈模式以及供應(yīng)商能力等都將發(fā)生重大變化。
在整裝設(shè)計(jì)中，由于供應(yīng)鏈錯(cuò)綜復(fù)雜，將出現(xiàn)各種各樣的供應(yīng)商和品牌，很多有價(jià)值的創(chuàng)業(yè)公司都從事很有意義的事情，為產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)帶來(lái)了新思路。以前，家裝行業(yè)大多是電商模式、B2B模式，而未來(lái)的家裝行業(yè)將有很多以S2B2C模式的創(chuàng)業(yè)公司。
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中國(guó)建筑行業(yè)數(shù)字化發(fā)展萌芽
建筑科技領(lǐng)域的機(jī)會(huì)來(lái)了，但還需要更多的耐心和等待。機(jī)會(huì)出現(xiàn)的原因是信息化在建筑產(chǎn)業(yè)中占比僅0.1%，按照復(fù)合的年增長(zhǎng)率30%計(jì)，到2025年建筑科技化的產(chǎn)值應(yīng)該達(dá)到千億，這將是一個(gè)規(guī)模龐大的產(chǎn)業(yè)。
從國(guó)家角度來(lái)看，國(guó)家正大力推進(jìn)新基建，因此建筑行業(yè)數(shù)字化改造和數(shù)字化賦能，將是一個(gè)重大的機(jī)會(huì)。為什么建筑行業(yè)多年以來(lái)信息化賦能占比非常低？可能是因?yàn)槠髽I(yè)領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)務(wù)部門對(duì)智能化還持有懷疑和觀望態(tài)度。有些地方可能把信息化帶來(lái)的價(jià)值夸大了，有些信息化項(xiàng)目在實(shí)施中失敗了，從而帶來(lái)了負(fù)面評(píng)價(jià)。
真正要改變現(xiàn)有局面，除了使用科技、信息系統(tǒng)賦能、撮合傳統(tǒng)行業(yè)外，還需要思考在采用技術(shù)手段的同時(shí)還要依賴于模式創(chuàng)新，從而帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)。這樣以數(shù)字驅(qū)動(dòng)和信息驅(qū)動(dòng)的創(chuàng)業(yè)公司才能夠在產(chǎn)業(yè)中更加主動(dòng)，才能真正把價(jià)值放大，為產(chǎn)業(yè)帶來(lái)升級(jí)的機(jī)會(huì)。
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廣州市數(shù)商云網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（軟件企業(yè)編號(hào)：粵RO-2018-0284 | 高新科技企業(yè)編號(hào)：GR201844008227），簡(jiǎn)稱「數(shù)商云」，是一家專業(yè)的企業(yè)全鏈數(shù)字化運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商。
自2013年成立以來(lái)， 數(shù)商云致力于為企業(yè)提供數(shù)字化運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品及解決方案，通過(guò)全鏈路業(yè)務(wù)協(xié)同中臺(tái)（瓴犀）、用戶全生命周期運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)（盈魚）和智能數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)體系，為企業(yè)客戶搭建貫通“供應(yīng)鏈端-銷售渠道端-用戶端”的全鏈數(shù)字化運(yùn)營(yíng)體系，分別為企業(yè)提供大型供應(yīng)鏈平臺(tái)開發(fā)、企業(yè)級(jí)電商系統(tǒng)開發(fā)、大數(shù)據(jù)營(yíng)銷自動(dòng)化、大數(shù)據(jù)管理平臺(tái)等全鏈數(shù)字化運(yùn)營(yíng)解決方案，創(chuàng)造高效、敏捷、開放的全鏈數(shù)字化價(jià)值，全面提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)效益與智慧數(shù)字化商業(yè)轉(zhuǎn)型。
已服務(wù)客戶包括方圓地產(chǎn)、香江家居、鏈家、中國(guó)移動(dòng)、匯美集團(tuán)、茵曼、瑪氏箭牌、 Weconnect等，涵蓋地產(chǎn)、金融、服裝、電商、零售等三十多個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，上百家國(guó)內(nèi)外大品牌客戶。
目前，數(shù)商云總部在廣州，香港設(shè)有分公司。
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